433 Route de Carmintran, 73800 Planaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 433 Route de Carmintran, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°479 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 433 Route de Carmintran, 73800 Planaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Planaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 2376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 433 Route de Carmintran
Aucune vente n'a été recensée au 433 Route de Carmintran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 433 Route de Carmintran dans son marché local
Prix du 433 Route de Carmintran par rapport à la voie
Sur Route de Carmintran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 433 Route de Carmintran se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 433 Route de Carmintran par rapport à Planaise et à Savoie
À Planaise, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 433 Route de Carmintran se situe 100 % en dessous de la moyenne de Planaise et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 433 Route de Carmintran à Planaise
Le loyer moyen estimé au 433 Route de Carmintran est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Planaise, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Planaise a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
