1096 Route des Allobroges, 73800 Planaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1096 Route des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1168 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1155.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1096 Route des Allobroges, 73800 Planaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Planaise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1096 Route des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 1096 Route des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1096 Route des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1096 Route des Allobroges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1096 Route des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1096 Route des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1096 Route des Allobroges dans son marché local
Prix du 1096 Route des Allobroges par rapport à la voie
Sur Route des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 1096 Route des Allobroges se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1096 Route des Allobroges par rapport à Planaise et à Savoie
À Planaise, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1096 Route des Allobroges se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Planaise et -13.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1096 Route des Allobroges à Planaise
Le loyer moyen estimé au 1096 Route des Allobroges est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Planaise, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Planaise a augmenté de 41.35 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au premier semestre 2021 à 3 492 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
