1070 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1070 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1050 et de n°1055.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1070 Rue de Belledonne, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Porte-de-Savoie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 118AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 1070 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 1070 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1070 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1070 Rue de Belledonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1070 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1070 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1070 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 1070 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 1070 Rue de Belledonne se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1070 Rue de Belledonne par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1070 Rue de Belledonne se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Porte-de-Savoie et 20.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1070 Rue de Belledonne à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 1070 Rue de Belledonne est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porte-de-Savoie a augmenté de 23.05 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
