109 Rue de la source Verdun, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la source Verdun, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°137.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de la source Verdun, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Porte-de-Savoie à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 118AA, - Parcelle n°0389 - Feuille 118AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1029 mètres
Ventes au 109 Rue de la source Verdun
Les 2 ventes au 109 Rue de la source Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la source Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la source Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la source Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la source Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la source Verdun dans son marché local
Prix du 109 Rue de la source Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de la source Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 109 Rue de la source Verdun se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la source Verdun par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de la source Verdun se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Porte-de-Savoie et 23.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de la source Verdun à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de la source Verdun est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porte-de-Savoie a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 111 €/m² au premier semestre 2025.
