64 Rue du Pré Vert, 73800 Porte-de-Savoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Pré Vert, affiche un prix moyen de 4 476 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du Pré Vert, 73800 Porte-de-Savoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Porte-de-Savoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 118ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1009 mètres
Ventes au 64 Rue du Pré Vert
Les 3 ventes au 64 Rue du Pré Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Pré Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Rue du Pré Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Pré Vert dans son marché local
Prix du 64 Rue du Pré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 64 Rue du Pré Vert se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Pré Vert par rapport à Porte-de-Savoie et à Savoie
À Porte-de-Savoie, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Pré Vert se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Porte-de-Savoie et 18.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du Pré Vert à Porte-de-Savoie
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du Pré Vert est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Porte-de-Savoie, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porte-de-Savoie a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 111 €/m² au premier semestre 2025.
