202 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Chemin des bieux, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°212 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Chemin des bieux, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2022 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Chemin des bieux
Aucune vente n'a été recensée au 202 Chemin des bieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Chemin des bieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 202 Chemin des bieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Chemin des bieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Chemin des bieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Chemin des bieux dans son marché local
Prix du 202 Chemin des bieux par rapport à la voie
Sur Chemin des bieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 202 Chemin des bieux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Chemin des bieux par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Chemin des bieux se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 35.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Chemin des bieux à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 202 Chemin des bieux est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
