115 Chemin du dou des ponts, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Chemin du dou des ponts, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°18 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Chemin du dou des ponts, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 17 parkings - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 159 mètres
Ventes au 115 Chemin du dou des ponts
Les 2 ventes au 115 Chemin du dou des ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Chemin du dou des ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Chemin du dou des ponts, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Chemin du dou des ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Chemin du dou des ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Chemin du dou des ponts dans son marché local
Prix du 115 Chemin du dou des ponts par rapport à la voie
Sur Chemin du dou des ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 115 Chemin du dou des ponts se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Chemin du dou des ponts par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Chemin du dou des ponts se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 50.64 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Chemin du dou des ponts à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 115 Chemin du dou des ponts est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
