25 Côte du barioz, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Côte du barioz, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Côte du barioz, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Côte du barioz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Côte du barioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Côte du barioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Côte du barioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Côte du barioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Côte du barioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Côte du barioz dans son marché local
Prix du 25 Côte du barioz par rapport à la voie
Sur Côte du barioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 25 Côte du barioz se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Côte du barioz par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Côte du barioz se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 52.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Côte du barioz à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 25 Côte du barioz est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
