9 Montée de la petite louza, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la petite louza, affiche un prix moyen de 5 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée de la petite louza, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la petite louza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la petite louza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la petite louza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de la petite louza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la petite louza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la petite louza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la petite louza dans son marché local
Prix du 9 Montée de la petite louza par rapport à la voie
Sur Montée de la petite louza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 9 Montée de la petite louza se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la petite louza par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée de la petite louza se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 32.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée de la petite louza à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 9 Montée de la petite louza est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
