156 Montée des alpages, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Montée des alpages, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°128 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Montée des alpages, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 129 mètres
Ventes au 156 Montée des alpages
Une vente a été recensée au 156 Montée des alpages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Montée des alpages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Montée des alpages, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Montée des alpages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Montée des alpages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Montée des alpages dans son marché local
Prix du 156 Montée des alpages par rapport à la voie
Sur Montée des alpages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 156 Montée des alpages se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Montée des alpages par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Montée des alpages se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 35.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Montée des alpages à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 156 Montée des alpages est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
