50 Montée du grand couloir, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Montée du grand couloir, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Montée du grand couloir, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3958 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cordée à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 922 mètres
Ventes au 50 Montée du grand couloir
Une vente a été recensée au 50 Montée du grand couloir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Montée du grand couloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Montée du grand couloir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Montée du grand couloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Montée du grand couloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Montée du grand couloir dans son marché local
Prix du 50 Montée du grand couloir par rapport à la voie
Sur Montée du grand couloir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 50 Montée du grand couloir se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Montée du grand couloir par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Montée du grand couloir se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 28.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Montée du grand couloir à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 50 Montée du grand couloir est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
