546 Route des granges, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 546 Route des granges, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°548 et de n°567.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 546 Route des granges, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 546 Route des granges
Aucune vente n'a été recensée au 546 Route des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 546 Route des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 546 Route des granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 546 Route des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 546 Route des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 546 Route des granges dans son marché local
Prix du 546 Route des granges par rapport à la voie
Sur Route des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 546 Route des granges se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 546 Route des granges par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 546 Route des granges se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 70.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 546 Route des granges à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 546 Route des granges est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 727 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
