564 Route des granges, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 564 Route des granges, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², identique à celui du n°567 et de n°580.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 564 Route des granges, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 488 mètres
Ventes au 564 Route des granges
Les 2 ventes au 564 Route des granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 564 Route des granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 564 Route des granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 564 Route des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 564 Route des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 564 Route des granges dans son marché local
Prix du 564 Route des granges par rapport à la voie
Sur Route des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 564 Route des granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 564 Route des granges par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 564 Route des granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 564 Route des granges à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 564 Route des granges est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
