132 Route des teppes, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Route des teppes, affiche un prix moyen de 4 743 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Route des teppes, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pralognan-la-Vanoise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 80 logements - 13 locaux - 87 parkings - 2828 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Airelles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Route des teppes
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route des teppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Route des teppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Route des teppes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route des teppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route des teppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route des teppes dans son marché local
Prix du 132 Route des teppes par rapport à la voie
Sur Route des teppes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 132 Route des teppes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route des teppes par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Route des teppes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 25.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Route des teppes à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 132 Route des teppes est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
