Rue de l'aiguille d'août, 73710 Pralognan-la-Vanoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'aiguille d'août, 73710 Pralognan-la-Vanoise, affiche un prix moyen de 5 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'aiguille d'août dans son marché local
Prix Rue de l'aiguille d'août par rapport à Pralognan-la-Vanoise et à Savoie
À Pralognan-la-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'aiguille d'août se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Pralognan-la-Vanoise et 40.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'aiguille d'août à Pralognan-la-Vanoise
Le loyer moyen estimé Rue de l'aiguille d'août est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Pralognan-la-Vanoise, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pralognan-la-Vanoise a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'aiguille d'août
Les ventes enregistrées Rue de l'aiguille d'août témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'aiguille d'août
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Vâ à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les hauts des Darbelays à 776 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'aiguille d'août
Adresses Rue de l'aiguille d'août
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'aiguille d'août, classées par tranches de numéros.
