81 Chemin du Doron, 73720 Queige
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Doron, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°99 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin du Doron, 73720 Queige
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Queige à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Doron
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Doron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Doron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Doron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Doron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Doron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Doron dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Doron par rapport à la voie
Sur Chemin du Doron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 81 Chemin du Doron se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Doron par rapport à Queige et à Savoie
À Queige, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin du Doron se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Queige et 14.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin du Doron à Queige
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin du Doron est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Queige, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Queige a augmenté de 82.18 % sur 1 an et augmenté de 114.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2021 à 1 966 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
