Impasse de la cave, 73310 Ruffieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 494 € à 4 567 €

Impasse de la cave, 73310 Ruffieux, affiche un prix moyen de 3 879 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de la cave

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la cave dans son marché local

Prix Impasse de la cave par rapport à Ruffieux et à Savoie

À Ruffieux, le prix moyen des appartements atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la cave se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Ruffieux et 16.72 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la cave à Ruffieux

Le loyer moyen estimé Impasse de la cave est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffieux a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 119.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 674 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des moulins, 73310 Ruffieux(3,446 €)

Rue de jerusalem, 73310 Ruffieux(3,890 €)

Route de saumont, 73310 Ruffieux(3,894 €)

Route de mijoux, 73310 Ruffieux(3,850 €)

Route des marais, 73310 Ruffieux(3,922 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la cave

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumont à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la cave

Impasse de la cave est située dans le quartier Ruffieux. Elle compte 808 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de la cave

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la cave, classées par tranches de numéros.

10 Impasse de la cave, 73310 Ruffieux

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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au Impasse de la cave à Ruffieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.