117 impasse du Malvoisie, 73310 Ruffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 impasse du Malvoisie, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°113 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 impasse du Malvoisie, 73310 Ruffieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ruffieux.
- 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieux Chef-Lieu à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 117 impasse du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 117 impasse du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 impasse du Malvoisie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 impasse du Malvoisie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 impasse du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 impasse du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 impasse du Malvoisie dans son marché local
Prix du 117 impasse du Malvoisie par rapport à la voie
Sur impasse du Malvoisie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 117 impasse du Malvoisie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 impasse du Malvoisie par rapport à Ruffieux et à Savoie
À Ruffieux, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 impasse du Malvoisie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Ruffieux et 1.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 impasse du Malvoisie à Ruffieux
Le loyer moyen estimé au 117 impasse du Malvoisie est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Ruffieux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruffieux a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 119.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 674 €/m² au deuxième semestre 2024.
