2 Impasse du Carteron, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Carteron, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Carteron, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Montbel.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Ganivet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Carteron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Carteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Carteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Carteron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Carteron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Carteron par rapport à la voie
Sur Impasse du Carteron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Impasse du Carteron se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Carteron par rapport à Saint-Alban-de-Montbel et à Savoie
À Saint-Alban-de-Montbel, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carteron se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Montbel et 23.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Carteron à Saint-Alban-de-Montbel
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Carteron est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Montbel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Montbel a augmenté de 30.81 % sur 1 an et augmenté de 42.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
