358 Route de la Corniola, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Route de la Corniola, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°372 et de n°350.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Route de la Corniola, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sougey à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Route de la Corniola
Aucune vente n'a été recensée au 358 Route de la Corniola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Route de la Corniola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Route de la Corniola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Route de la Corniola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Route de la Corniola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Route de la Corniola dans son marché local
Prix du 358 Route de la Corniola par rapport à la voie
Sur Route de la Corniola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 358 Route de la Corniola se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Route de la Corniola par rapport à Saint-Alban-de-Montbel et à Savoie
À Saint-Alban-de-Montbel, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 358 Route de la Corniola se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Montbel et 12.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Route de la Corniola à Saint-Alban-de-Montbel
Le loyer moyen estimé au 358 Route de la Corniola est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Montbel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Montbel a augmenté de 30.81 % sur 1 an et augmenté de 42.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
