30 Route du Lac, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Lac, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route du Lac, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Montbel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sougey à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Lac dans son marché local
Prix du 30 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 30 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Lac par rapport à Saint-Alban-de-Montbel et à Savoie
À Saint-Alban-de-Montbel, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Montbel et 20.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route du Lac à Saint-Alban-de-Montbel
Le loyer moyen estimé au 30 Route du Lac est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Montbel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-de-Montbel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
