16 Rue des Collombettes, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Collombettes, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Collombettes, 73610 Saint-Alban-de-Montbel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Montbel à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°2246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2100 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle François Cachoud à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 16 Rue des Collombettes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Collombettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Collombettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Collombettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Collombettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Collombettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Collombettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Collombettes par rapport à la voie
Sur Rue des Collombettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 16 Rue des Collombettes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Collombettes par rapport à Saint-Alban-de-Montbel et à Savoie
À Saint-Alban-de-Montbel, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Collombettes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Montbel et 19.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Collombettes à Saint-Alban-de-Montbel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Collombettes est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Montbel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-de-Montbel a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 50.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
