275 Avenue de la Mairie, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°273 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Avenue de la Mairie, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 96 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Maistre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 150 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 188 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 245 mètres
Ventes au 275 Avenue de la Mairie
Une vente a été recensée au 275 Avenue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Avenue de la Mairie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 275 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 275 Avenue de la Mairie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue de la Mairie par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue de la Mairie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 0.05 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Avenue de la Mairie à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 275 Avenue de la Mairie est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
