92 Avenue de la Mairie, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue de la Mairie, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 68 parkings - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Maistre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 122 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 566 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 92 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 92 Avenue de la Mairie se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de la Mairie par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de la Mairie se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 10.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue de la Mairie à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue de la Mairie est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
