81 Chemin de Casselagnat, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de Casselagnat, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°151 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin de Casselagnat, 73230 Saint-Alban-Leysse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leysse à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J et X de Maistre à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de Casselagnat
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de Casselagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de Casselagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin de Casselagnat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Casselagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Casselagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de Casselagnat dans son marché local
Prix du 81 Chemin de Casselagnat par rapport à la voie
Sur Chemin de Casselagnat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 81 Chemin de Casselagnat se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de Casselagnat par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de Casselagnat se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 8.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin de Casselagnat à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin de Casselagnat est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
