33 Chemin de la Salette, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Salette, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Salette, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 225 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 562 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 297 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Salette
Une vente a été recensée au 33 Chemin de la Salette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Salette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Salette dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Salette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 33 Chemin de la Salette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Salette par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la Salette se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 5.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Salette à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Salette est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
