237 Chemin du Frettey, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Chemin du Frettey, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°259 et de n°265.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Chemin du Frettey, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frettey à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 977 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 967 mètres
Ventes au 237 Chemin du Frettey
Une vente a été recensée au 237 Chemin du Frettey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Chemin du Frettey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Chemin du Frettey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Chemin du Frettey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Chemin du Frettey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Chemin du Frettey dans son marché local
Prix du 237 Chemin du Frettey par rapport à la voie
Sur Chemin du Frettey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 237 Chemin du Frettey se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Chemin du Frettey par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Chemin du Frettey se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 2.01 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Chemin du Frettey à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 237 Chemin du Frettey est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
