55 Chemin du Frettey, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Frettey, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°55 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin du Frettey, 73230 Saint-Alban-Leysse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Leysse à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1033 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Salette à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Frettey
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Frettey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin du Frettey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin du Frettey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Frettey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Frettey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Frettey dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Frettey par rapport à la voie
Sur Chemin du Frettey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 55 Chemin du Frettey se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Frettey par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin du Frettey se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 0.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin du Frettey à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin du Frettey est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
