27 Rue de l'Eglise, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°158 et du 4.03 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Eglise, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Maistre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 170 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 556 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 27 Rue de l'Eglise se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Eglise se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 13.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Eglise à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Eglise est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
