65 Rue de la Martinière, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°78 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de la Martinière, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 10180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinquin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 1155 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 471 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Martinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 65 Rue de la Martinière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Martinière par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Martinière se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 8.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de la Martinière à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de la Martinière est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
