97 Rue des Prés, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°92 et du 0.35 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 97 Rue des Prés, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 342 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 639 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 587 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 97 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 97 Rue des Prés se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Prés par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue des Prés se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et -1.32 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-Leysse a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
