209 Rue du Lindar, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue du Lindar, affiche un prix moyen de 3 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue du Lindar, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquises à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 594 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 399 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 354 mètres
Ventes au 209 Rue du Lindar
Une vente a été recensée au 209 Rue du Lindar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue du Lindar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue du Lindar, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue du Lindar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue du Lindar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue du Lindar dans son marché local
Prix du 209 Rue du Lindar par rapport à la voie
Sur Rue du Lindar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 209 Rue du Lindar se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue du Lindar par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue du Lindar se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 19.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue du Lindar à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 209 Rue du Lindar est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
