50 Rue du Mont Peney, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Mont Peney, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Mont Peney, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradian à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 758 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 765 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 83 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Mont Peney
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Mont Peney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Mont Peney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Mont Peney, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Mont Peney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Mont Peney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Mont Peney dans son marché local
Prix du 50 Rue du Mont Peney par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Peney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 50 Rue du Mont Peney se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Mont Peney par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Mont Peney se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 14.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Mont Peney à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Mont Peney est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
