Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nivolet dans son marché local
Prix Rue du Nivolet par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nivolet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 12.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nivolet à Saint-Alban-Leysse
Le loyer moyen estimé Rue du Nivolet est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-Leysse, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nivolet
Les ventes enregistrées Rue du Nivolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nivolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradian à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 797 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nivolet
Adresses Rue du Nivolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nivolet, classées par tranches de numéros.
