188 Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue du Nivolet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°191 et de 4.68 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 188 Rue du Nivolet, 73230 Saint-Alban-Leysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrodière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph et Xavier de Maistre à 627 mètres
- - Collège J et X de Maistre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 160 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue du Nivolet
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue du Nivolet dans son marché local
Prix du 188 Rue du Nivolet par rapport à la voie
Sur Rue du Nivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 188 Rue du Nivolet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue du Nivolet par rapport à Saint-Alban-Leysse et à Savoie
À Saint-Alban-Leysse, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue du Nivolet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-Leysse et 12.29 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-Leysse a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 844 €/m² au premier semestre 2025.
