104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 670 € à 3 004 €

Indice de confiance

5/5

Le 104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°120 et de 6.56 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baldoph Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Sources à 189 mètres

Ventes au 104 Allée de l'espinier

Les 4 ventes au 104 Allée de l'espinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2022

203 350 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.8 m²

104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph

25 mai 2022

205 000 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.39 m²

104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph

8 octobre 2020

162 750 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.63 m²

104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph

16 mars 2020

132 000 €(2 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.62 m²

104 Allée de l'espinier, 73190 Saint-Baldoph

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Allée de l'espinier dans son marché local

Prix du 104 Allée de l'espinier par rapport à la voie

Sur Allée de l'espinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 104 Allée de l'espinier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Allée de l'espinier par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie

À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Allée de l'espinier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Baldoph et 38.45 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph(3,125 €)

Chemin de pré rond, 73190 Saint-Baldoph(2,558 €)

Chemin de la cornaz, 73190 Saint-Baldoph(3,025 €)

Chemin du chanay, 73190 Saint-Baldoph(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 104 Allée de l'espinier

Les biens actuellement en vente autour du 104 Allée de l'espinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.