58 Chemin de la ficologne, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de la ficologne, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°73 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin de la ficologne, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Baldoph.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ficologne à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de la ficologne
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de la ficologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de la ficologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de la ficologne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de la ficologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de la ficologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de la ficologne dans son marché local
Prix du 58 Chemin de la ficologne par rapport à la voie
Sur Chemin de la ficologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 58 Chemin de la ficologne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de la ficologne par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin de la ficologne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Baldoph et 26.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin de la ficologne à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin de la ficologne est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
