576 Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Chemin des grands prés, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², identique à celui du n°508 et de n°689.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 576 Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 576 Chemin des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 576 Chemin des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 576 Chemin des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 576 Chemin des grands prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 576 Chemin des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 576 Chemin des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Chemin des grands prés dans son marché local
Prix du 576 Chemin des grands prés par rapport à la voie
Sur Chemin des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 576 Chemin des grands prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Chemin des grands prés par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 576 Chemin des grands prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Baldoph et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 576 Chemin des grands prés à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 576 Chemin des grands prés est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
