105 a Route des Clarines, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 a Route des Clarines, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°105 b et de n°105 d.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 a Route des Clarines, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Baldoph à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 105 a Route des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 105 a Route des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 a Route des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 a Route des Clarines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 a Route des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 a Route des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 a Route des Clarines dans son marché local
Prix du 105 a Route des Clarines par rapport à la voie
Sur Route des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 105 a Route des Clarines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 a Route des Clarines par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 a Route des Clarines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Baldoph et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 a Route des Clarines à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 105 a Route des Clarines est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
