208 route des clarines-allée de l'Allye, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 route des clarines-allée de l'Allye, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°205 bis mais inférieur de 1.91 % à celui du n°205.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 route des clarines-allée de l'Allye, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Baldoph à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 208 route des clarines-allée de l'Allye
Aucune vente n'a été recensée au 208 route des clarines-allée de l'Allye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 route des clarines-allée de l'Allye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 route des clarines-allée de l'Allye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 route des clarines-allée de l'Allye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 route des clarines-allée de l'Allye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 route des clarines-allée de l'Allye dans son marché local
Prix du 208 route des clarines-allée de l'Allye par rapport à la voie
Sur route des clarines-allée de l'Allye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 208 route des clarines-allée de l'Allye se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 route des clarines-allée de l'Allye par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 route des clarines-allée de l'Allye se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Baldoph et 26.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 route des clarines-allée de l'Allye à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 208 route des clarines-allée de l'Allye est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
