Route des Roches, 73130 Saint-Colomban-des-Villards

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 363 € à 2 063 €

Route des Roches, 73130 Saint-Colomban-des-Villards, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.46 €

10.59 € – 14.33 €

Rentabilité indicative

8.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des Roches dans son marché local

Prix Route des Roches par rapport à Saint-Colomban-des-Villards et à Savoie

À Saint-Colomban-des-Villards, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Roches se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Colomban-des-Villards et 53.41 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Roches à Saint-Colomban-des-Villards

Le loyer moyen estimé Route des Roches est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Colomban-des-Villards, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Colomban-des-Villards a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sausse, 73130 Saint-Colomban-des-Villards(1,771 €)

Route du Châtelet, 73130 Saint-Colomban-des-Villards(1,775 €)

Chemin du Château, 73130 Saint-Colomban-des-Villards(1,773 €)

Cadre de vie et proximité Route des Roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 2115 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Sausse

Route du Châtelet

Chemin du Château

Le parc immobilier Route des Roches

Route des Roches est située dans le quartier Saint-Colomban-des-Villards. Elle compte 138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route des Roches

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Roches, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Route des Roches

Les biens actuellement en vente autour du Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.