Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 663 € à 4 714 €

Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.4 €

11.39 € – 15.41 €

Rentabilité indicative

4.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Marmottes dans son marché local

Prix Allée des Marmottes par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie

À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Marmottes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saint François Longchamp et 6.81 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Marmottes à Saint François Longchamp

Le loyer moyen estimé Allée des Marmottes est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 73130 Saint François Longchamp(3,533 €)

Allée des Chardons Bleus, 73130 Saint François Longchamp(3,453 €)

Allée des Gentianes, 73130 Saint François Longchamp(3,532 €)

Allée des Edelweiss, 73130 Saint François Longchamp(3,539 €)

Allée des Plantains, 73130 Saint François Longchamp(3,532 €)

Allée des Chamois, 73130 Saint François Longchamp(3,533 €)

Allée des Bouquetins, 73130 Saint François Longchamp(3,538 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Marmottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1650 - Les Longes à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Planet à 875 mètres

Rues à proximité :

Allée des Primevères

Allée des Chardons Bleus

Le parc immobilier Allée des Marmottes

Allée des Marmottes est située dans le quartier Saint François Longchamp. Elle compte 487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée des Marmottes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Marmottes, classées par tranches de numéros.

14 Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp

19 Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp

22 Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp

27 Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp

30 Allée des Marmottes, 73130 Saint François Longchamp

Biens en vente à proximité du Allée des Marmottes

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Marmottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.