199 Rue de Longchamp, 73130 Saint François Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°203 et de n°193.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue de Longchamp, 73130 Saint François Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint François Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Madeleine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Planet à 1510 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue de Longchamp, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 199 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 199 Rue de Longchamp se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue de Longchamp par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie
À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue de Longchamp se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint François Longchamp et 12.59 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue de Longchamp à Saint François Longchamp
Le loyer moyen estimé au 199 Rue de Longchamp est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.
