55 Rue de Longchamp, 73130 Saint François Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Longchamp, 73130 Saint François Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint François Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 7 parkings - 995 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Madeleine à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Planet à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Longchamp, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 55 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 55 Rue de Longchamp se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Longchamp par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie
À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Longchamp se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint François Longchamp et 0.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Longchamp à Saint François Longchamp
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Longchamp est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.
