81 Chemin de la bartoule, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de la bartoule, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°70 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin de la bartoule, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 435 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin de la bartoule
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin de la bartoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de la bartoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin de la bartoule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la bartoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de la bartoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de la bartoule dans son marché local
Prix du 81 Chemin de la bartoule par rapport à la voie
Sur Chemin de la bartoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 81 Chemin de la bartoule se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de la bartoule par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de la bartoule se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 53.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin de la bartoule à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin de la bartoule est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
