19 Chemin de la pignolette, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la pignolette, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la pignolette, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 319 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la pignolette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la pignolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la pignolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la pignolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la pignolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la pignolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la pignolette dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la pignolette par rapport à la voie
Sur Chemin de la pignolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 19 Chemin de la pignolette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la pignolette par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la pignolette se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 56.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la pignolette à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la pignolette est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
