31 Impasse du faubourg, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du faubourg, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°35 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse du faubourg, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 375 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du faubourg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du faubourg dans son marché local
Prix du 31 Impasse du faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 31 Impasse du faubourg se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du faubourg par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse du faubourg se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 51.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse du faubourg à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse du faubourg est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
