18 b Impasse porte de savoie, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Impasse porte de savoie, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°18 d et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Impasse porte de savoie, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 366 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres
Ventes au 18 b Impasse porte de savoie
Une vente a été recensée au 18 b Impasse porte de savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Impasse porte de savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Impasse porte de savoie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse porte de savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Impasse porte de savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Impasse porte de savoie dans son marché local
Prix du 18 b Impasse porte de savoie par rapport à la voie
Sur Impasse porte de savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 b Impasse porte de savoie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Impasse porte de savoie par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Impasse porte de savoie se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 51.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Impasse porte de savoie à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 18 b Impasse porte de savoie est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
