223 Montée de la bartoule, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Montée de la bartoule, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Montée de la bartoule, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 521 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Ventes au 223 Montée de la bartoule
Une vente a été recensée au 223 Montée de la bartoule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Montée de la bartoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Montée de la bartoule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Montée de la bartoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Montée de la bartoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Montée de la bartoule dans son marché local
Prix du 223 Montée de la bartoule par rapport à la voie
Sur Montée de la bartoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 223 Montée de la bartoule se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Montée de la bartoule par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Montée de la bartoule se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Montée de la bartoule à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 223 Montée de la bartoule est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.4 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
