10 Place du pont, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du pont, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du pont, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages.
1 niveau - 85 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 343 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du pont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du pont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du pont dans son marché local
Prix du 10 Place du pont par rapport à la voie
Sur Place du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 10 Place du pont se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du pont par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du pont se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 34.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du pont à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 10 Place du pont est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
